TRIZAY Idéal gîtes ou chambres d’hôtes propriété sur 3989m² avec piscine chauffée
ref : 920518 | Gîte | 500m²

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Idéal gîtes ou chambres d'hôteS
TRIZAY Idéal gîtes ou chambres d’hôtes propriété sur 3989m² avec piscine chauffée
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Caractéristiques

  • Chauffage à pellets
  • Taxe foncière 535€.
  • Photovoltaïque avec rendement de 1800€ à 1900€ / an
  • piscine 5.5 x11 chauffée par pompe à chaleur
399 000 € FAI
Consommation énergétique : A / Emission de GES : A
Contact pour cette annonce Cabinet Phisa
05 46 87 61 08
06 13 55 31 16

 

Une visite s’impose !! Centre bourg, Bel ensemble immobilier avec piscine chauffée comprenant une maison d’habitation de 230m² comprenant Entrée 10.10m² avec wc de 1.50m², Pièce à vivre 57m², Cuisine A/E  35m² donnant sur terrasse de 30m², Cellier 7.40m² attenant à la cuisine, bibliothèque 25m², Chambre parentale 17m² avec salle de bain privative de 9.20m² à finir d’installer. A l’ étage: Couloir 7.10m² desservant 3 chambres de 12.90m², 16.40m² et 12.20m² avec mezzanine de 28m², Wc 1.20m². Salle d’eau 3.90m² avec douche italienne, Salle de bains 5.50m² à terminer de décorer. La propriété dispose également d’une charentaise de 225m² à rénover intérieurement avec beaucoup de potentiel, un hangar de 120m² accueil la chaufferie ainsi que le chauffe eau solaire, atelier de 46.20m² (idéal gîte), Piscine chauffée 5.5 x11 (pompe à chaleur, liner). Taxe Foncière 535€. Puits en fonction. L’ensemble sur 3989m² de terrain dont 737m² de mottes (Jardin). Menuiseries bois double vitrage sur maison principale et une partie de la charentaise ( 5 ou 6 menuiseries restent à changer). Double cuve de récupération des eaux pluviales pour piscine et jardin. Chauffage à pellets avec chargement automatique (système de chauffage entièrement neuf et économique) Consommation 4 tonnes de pellets par an soit 1250€ environ. Photovoltaïque avec rendement de 1800€ à 1900€ / an. Les toitures sont en parfait état. Les façades restent à terminer.  Prix indiqué Frais d’Agence Inclus à la charge du vendeur.

 

Classe
A
Bâtiment économe
A≤ 50
B
C
D
E
F
G> 750
Bâtiment énergivore
Classe
A
Faible émission de GES
A≤ 5
B
C
D
E
F
G> 80
Forte émission de GES