LES NOUILLERS Charentaise de 305m² avec dépendances sur 3931m².
ref : 221/2221018 | Immeuble commercial/mixte | 305m²

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Comprenant Laboratoire boucherie
LES NOUILLERS Charentaise de 305m² avec dépendances sur 3931m².
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Caractéristiques

  • Chauffage électrique
  • Taxe Foncière 870€
  • Possibilité de création de 4 gîtes
  • Terrain constructible.
  • Exposition SUD
298 000 € FAI
Consommation énergétique : A / Emission de GES : A
Contact pour cette annonce Cabinet Phisa
05 46 87 61 08
06 13 55 31 16

 

Maison de caractère en cours de rénovation comprenant : 140m² habitables de suite à savoir:  Rdc: cuisine de 45 m² avec poêle à bois, 1 pièce de 42m² à terminer, salon de 20m², salle d’eau avec douche à l’italienne 4.60m², 3 chambres dont 2 de 13m² et une de 19m². Étage : 1 chambre avec placard de 25m² (possibilité salle d’eau), et 2 pièces de 45m² chacune à aménager. Chai attenant de 35m² a rénover. Garage de 60m². Laboratoire boucherie neuf de 60m² avec four à pain de 46m². Pigeonnier. Spa et piscine hors sol. L’ensemble sur un terrain de 3931m² entièrement constructible et clos de murs avec terrain de pétanque, portail électrique avec vidéophone, Chalet de jardin neuf, Taxe Foncière 870€, Chauffage électrique et Poêle à bois.  Possibilité de 4 gîtes.  Autres photos sur demande.
Possibilité d’acquisition d’un fonds de commerce en supplément au prix de 172 000€ FAI pour un CA de 250K€/AN avec 3 marchés par semaines.
Classe
A
Bâtiment économe
A≤ 50
B
C
D
E
F
G> 750
Bâtiment énergivore
Classe
A
Faible émission de GES
A≤ 5
B
C
D
E
F
G> 80
Forte émission de GES